Un parfum de Schizophrénie

Lorsque l'on fait une demande d'hypothèque, il y a un certain nombre de documents à fournir.

En voici une liste non-exhaustive :

• La première chose qui vous est demandée est une attestation de l'office des poursuites pour vérifier que vous êtes solvable. Si ce n'est pas le cas ou que vous avez de nombreux antécédents, je crains que la situation ne soit grandement compromise.
• Ensuite, on vous demandera une attestation de vos revenus (déclaration d'impôts ou certificat de salaire).
• On pourra aussi vous demander une attestation des fonds propres que vous souhaitez investir.
• Il n'est pas rare non plus qu'ils vous demandent si vous avez déjà d'autres prêts, leasings ou engagements financiers à votre nom.
• Finalement, on vous demandera des informations (et tout particulièrement le montant) concernant le bien que vous souhaitez acquérir ou construire.

Il est à mon sens primordial de bien se préparer avant de faire des demandes. L'idéal serait de garder quelques atouts en main et de les présenter dès que le banquier les réclamera. Ensuite, je peux m'imaginer que les banquiers n'aiment pas les surprises, alors évitez de cacher les faiblesses de votre dossier. Essayez plutôt de trouver une bonne argumentation pour vous justifier.

Mon conseil est donc de bien préparer un dossier (aussi sous forme numérique) que l'on pourra ensuite transmettre à plusieurs instituts afin de choisir le plus favorable.